Wie viel ist Ihre Immobilie wirklich wert? Finden Sie es in wenigen Klicks heraus!
Erfahrene Baugutachter und IHK-zertifizierte Experten helfen Ihnen, den maximalen Gewinn aus Ihrer Immobilie zu sichern
Über die Firma Dr. Gensmantel Ingenieure & Partner:
Dr. Ing. Andreas Gensmantel
Gründer und Inhaber
Wir sind ein Team von Fachleuten mit über 30 Jahren Erfahrung in der Baubranche
Mit der jahrelangen Erfahrung in der Baubranche stehen wir für Fachwissen, Präzision und Zuverlässigkeit. Unsere Expertise ermöglicht fundierte Entscheidungen, die Ihnen Sicherheit und maximale Vorteile bieten. Vertrauen Sie auf ein Team, das Ihre Immobilienziele versteht und lösungsorientiert umsetzt.
Unsere Gutachten: Kompetenz und Klarheit für Ihre Immobilie.
Unsere Gutachten sind Ihr Schlüssel zu optimalen Ergebnissen – schnell und zuverlässig.
1. Wertermittlungsgutachten für den Verkauf oder Kauf

Preisfindung für Immobilienverkäufe.
Unterstützung beim Immobilienkauf, um den Marktwert zu überprüfen.

2. Wertermittlung für Finanzierungen und Kredite

Vorlage bei Banken oder Kreditinstituten zur Darlehensbeantragung.
Einschätzung von Sicherheiten (z. B. Beleihungswert).
3. Wertermittlung für Erbschaft und Nachlassplanung

Feststellung des Marktwerts für Erbauseinandersetzungen.
Unterstützung bei der Vermeidung von Streitigkeiten unter Erben.
Nachlassregelungen für eine faire Aufteilung.
4. Wertermittlung für steuerliche Zwecke
Bewertung bei Schenkungs- oder Erbschaftssteuer.
Unterstützung bei der Erstellung einer Steuererklärung (Grundsteuer etc.).
5. Wertermittlung für Vermögensaufstellung
Dokumentation des Immobilienvermögens.
Grundlage für eine Vermögensbewertung, z. B. im Rahmen einer Scheidung.
6. Wertermittlung bei Sanierungs- oder Modernisierungsentscheidungen
Bewertung des Ausgangswerts vor und nach einer Sanierung.
Entscheidungsgrundlage für Investitionen in Renovierungen.
7. Wertermittlung für Versicherungen
Bestimmung des Versicherungswerts einer Immobilie (z. B. Neuwert, Zeitwert).
Unterstützung bei Schadensfällen (außergerichtlich).
8. Wertermittlung für Miet- oder Pachtentscheidungen
Einschätzung des Miet- oder Pachtwerts.
Grundlage für die Anpassung oder Verhandlung von Mietverträgen.
9. Wertermittlung für private Investitionsentscheidungen
Beurteilung des Investitionspotenzials einer Immobilie.
Unterstützung bei der Entscheidung für ein neues Immobilienprojekt.
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4 Hauptgründe, mit uns zusammen zu arbeiten
1
Expertenwissen auf höchstem Niveau

Unsere studierten Baugutachter und IHK-zertifizierten Experten bringen fundierte Fachkenntnisse und jahrelange Erfahrung mit.
Jede Bewertung basiert auf aktuellen Marktanalysen und präzisen Standortfaktoren.
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2. Schnelle und unverbindliche Ergebnisse
Innerhalb von 24 Stunden erhalten Sie eine präzise Einschätzung des Immobilienwerts – schnell, unkompliziert und kostenlos.
Kein bürokratischer Aufwand, keine Verpflichtungen.
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Maximierung Ihres Gewinns
Wir identifizieren den optimalen Marktwert, damit Sie keine finanziellen Verluste riskieren.
Maßgeschneiderte Beratung, um den Verkaufserfolg Ihrer Immobilie zu sichern.
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4. Vertrauen und Transparenz
Unser Service ist 100 % transparent, ohne versteckte Kosten oder Verpflichtungen.
Wir sind in Stuttgart und Umgebung ansässig
Unser Büro befindet sich in Fellbach 10 Minuten nah bei Stuttgart
+497115719196
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